Duplex 226.8 m² - 6 Pièces - Lyon (69004)

Ref 0490

Description de l'offre

A deux pas de la place de la Croix Rousse, future rue piétonne. Appartement de type T6 / T7 de 226.80 m² dont 163.53 m² carrez. En duplex, il réunit le deuxième étage de 145 m² et le troisième et dernier étage, sous les toits de l'immeuble. Très lumineux, en angle, il bénéficie de trois expositions et de vélux. Il comprend un spacieux séjour de 40 m², une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce principale. 4 chambres de 12 à 18 m², un espace en mezzanine de 15 m², SDB, SDE et un espace grenier à rénover. La copropriété comprend 8 lots pour un montant des charges courantes de 2189€. Estimation des coûts annuels: entre 2020 à 2800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 69004

Surface habitable (m²) 226,80 m²

Surface loi Carrez (m²) 163,50 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 3

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1850

Quartier Croix Rousse

Copropriété OUI

nombre de lots 8

Quote Part annuelle des charges 2 189 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 650 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 182 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Appartement T6/ T7 en duplex dernier étage.

Duplex 226.8 m² - 6 Pièces - Lyon (69004)

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